新政见效北京房贷高位回落
自9月30日以来,北京监管层推出多项楼市调控政策,而这些政策的成效在数据上已有所反映。12月15日,据北京银监局发布的《11月北京辖内商业银行发放个人住房贷款报告》显示,10月北京辖内商业银行发放个人住房贷款300.12亿元,环比下降21.91%,11月北京辖内商业银行发放个人住房贷款339.41亿元,比9月末下降11.69%。 房贷数据和楼市成交量息息相关。从成交量数据来看,近两个月一手房、二手房成交量均出现不同程度的下降,10月和11月北京市一手住房分别成交0.63万套和0.59万套,环比分别下降27.62%和7.48%;二手住房分别成交1.97万套和1.94万套,环比分别下降36.45%和1.52%。从成交均价看,10月一手住房成交均价约为38903元/平方米,较9月下降约3%。 对此,有分析认为,北京房贷及住房成交量减少和近两个月来的房贷政策有关。个人住房贷款发放总额与新建商品房销售套数这两组数据的同时下降,说明了北京"9·30"楼市新政的调控效果已经显现,房价过快上涨的情况已得到基本遏制,购房需求回归理性。 近两个月来,北京监管层调控举措频出。9月30日,北京
北京商报2016-12-16
CBD重磅加速璧山城市新中心崛起
重庆•璧山CBD位于重庆绿岛新区核心位置,是璧山经济中心、商业中心,与周边的行政中心、文化艺术中心、医疗中心、教育中心等形成璧山新的城市中心。 璧山CBD总建筑规模140万㎡,项目涵盖滨水艺术商业带、城市中央商务区、邻里商业中心、总部金融区、CBD央墅等全功能业态,将成为辐射整个渝西的大型城市综合体。经过近两年的发展,璧山CBD在产业运营、商业品牌招商等方面均已取得不俗的成绩,渝西新封面,逐渐成型。 璧山科技创新的核心引擎 规划面积为8万㎡的金融街,以金融集聚区、科技孵化器、高新区高新技术研发中心、企业加速器、创业大道构成璧山成长型企业生态圈,目前已获得璧山国家高新区科技创新示范基地、国家众创空间、重庆众创空间等重量级荣誉,建成后将作为璧山科技创新的核心引擎。 多家大型金融机构入驻金融集聚区 金融是企业发展的血液,金融集聚区作为金融业发展的载体,其有力的辐射和带动力,是推动金融产业乃至区域经济快速发展的强大引擎。目前西南证券、人保财险、中国人寿、重庆银行、三峡银行、邮政储蓄银行等多家大型金融机构即将入驻金融街,璧山金融集聚区已初具规模,成为推动璧山科技与金融相结合,促进经济
重庆璧山CBD2016-12-16
男买房女装修离婚房产如何分?
男方婚前首付购置的房产,结婚后继续还贷款,离婚时房子该如何分?烟台福山法院用近期的一件典型的离婚案例告诉你,该如何维护与正确享有自己在婚姻家庭中的财产分配权益。 离婚财产问题一直是广大老百姓所关心的问题,因为牵扯到房屋首付款的分配、房屋装修款的分配、房屋增值部分如何计算等一系列财产分配的敏感问题。《婚姻法》第三次司法解释于2011年8月份颁布,关于婚姻财产分配的规定更加明确、合理。 原告为女方杨某,被告为男方于某,两人于2008年登记结婚,2013年协议离婚,离婚协议确认了家电、家具等物品的分配,并未提及婚后所住房屋的分配问题。之后,原告杨某上诉法院要求对婚姻期间所住房产进行分配。 经查明,该房产是被告于某2007年以按揭的形式购买,登记在被告于某名下。房屋总价款22万,婚姻期间贷款本息为8万元。房子于婚前装修完毕,离婚期间房屋评估价值为52万元。 原告认为房屋装修款7万元是女方花费的,应偿还其装修费用,并请出装修师傅作证。原告还主张应获得房屋婚后贷款本息相应的增值补偿。而被告于某否认装修款系女方所付,并表示婚后有5万元的还款是男方父亲出资,不应算作夫妻所有,理应扣除。 根据《婚姻法
胶东在线2016-12-15
年底置业才是好时机
近日,某专家在研讨会上谈及当前的房地产,分享其对未来房价走势的分析。更预测2017年房价会更高。 观点里表示,2017年的房价肯定比2016年的峰值更高,他认为当前的地价是房价的一半,但只需两年,地价就能追平此时的房价,因为这不是一个充分完全的市场。而他的房价上涨逻辑是因为"人不离开茶不会凉",这是亘古不变的道理,也因为这个道理,超高房价的城市也就那么几个,未来十几年中国大概只有20多个千万级人口的城市。而且,总有一些人爱买房,比如有钱人想更多的追求更高档的居住条件,靠工资生活的刚需和中产们,不愿意冒股市的风险,才会选择投资买房。 不管任大炮的预言准不准确,该买房的始终宜早不宜迟,特别是现在正值年底,开发商冲量说不定你能淘到相对"物美价廉"的好房噢,今天小编为大家推荐几组楼盘,不要错过一年一度的买房好时机。
腾讯大渝网2016-12-15
“活力水城”新增水域面积550亩
2016年以来,璧山区水务部门以"一河三湖九湿地"为蓝图,扎实抓好活力水城建设,认真探索研究水系空间布局规划,坚持以水的灵气彰显城市的神气、滋润老百姓的福气、涵养水文化的秀气,积极强化工程措施,千方百计保护和拓宽水系、水网,保证水畅、水美、水活。 据区水务局相关负责人介绍,我区今年新开工了璧北河-璧南河连通工程、千秋堰水库-盐井河水库-同心水库连通工程,以及城区河湖库连通工程等3个水系连通工程。完成了莲花水库扩建工程,新开工土田、黛山等2座水库,确保今年年底基本完成主体工程;完成了翠微、团堡、李家沟、竹林沟等4处湿地工程;实施了璧南河中兴堰综合治理工程和棕树水库下游河道整治工程,共计整治河流6公里,新建堤防3公里,圆满完成了新增水域面积550亩、水网6公里的目标任务。
璧山报2016-12-15
璧山文化古城传承历史文化
五年时光匆匆流逝,春夏秋冬四季更替,昼夜循环,静静流淌的璧南河,不知疲倦,不改颜色,见证着璧山五年来的变迁。这五年,变化的是,璧山美景如画卷般延伸,在碧水茂林处生长。璧山细致刻画历史文脉,通过对唐、宋、元、明、清、民国时期历史文化的深度挖掘和再现,对传统文化的融合和创新,对民俗文化的整理和提炼,形成一座文化符号无处不在、充满1200年历史气息的古朴之城。 这五年,不变的是,璧山守护青山绿水的初心依旧,回归自然的承诺未改。一座小城,拥有跨越千年的文化底蕴,兼具山的厚重、水的灵性。而这座城市的建设者们没有辜负这片土地,修复文脉、盘活山水,在敬畏自然中推进"文化古城"建设。 城市是文化的载体,文化则是一座城市的灵魂。璧山自唐至德二年(公元757年)建县,距今已有在1259年的历史。历史文化,如同一条穿越时空隧道的巨龙,吸引着这个时代的我们去找寻灵魂。于是,我们跟随着文化古城的建设步伐,开启璧山人的文化寻根之旅。 走进南门唐城,时光回溯千年,梦回唐朝,满眼汉唐风韵的仿古建筑群,似乎还弥散着璧山置县时的喜庆与骄傲。而此地,正是1259年前,璧山置县时的县衙所在地。 依照明清风格复建的秀湖水街,
璧山电视台2016-12-15
璧山“臭水沟”变“清水河”
近年来,璧山坚持"与水共生,依水发展"理念,推行一河一策,设立河长制,强力推进璧南河综合治理,让璧南河发生了翻天覆地的变化,昔日的"臭水沟"摇身一变成为今日的"清水河"。 在2010年以前,流经璧山城区的璧南河曾是极端劣Ⅴ类水质,人们的生活垃圾、废品不停的往河里倾倒,导致长年臭气熏天,沿河居民苦不堪言。 2010年,璧山开始了璧南河综合治理,采取"河外截污、河内清淤、外域调水、生态修复"的系统治污方案,同时设立河长制,让地方党政负责人担任"河长",协调整合各方资源,负责辖区内河流的污染治理。 经过几年的治理,现在的璧南河河水清澈,河流两岸湿地、公园齐备,散步的人们三三两两、悠闲自得,完全看不到乱丢的垃圾,处处彰显着治理的效果。
璧山电视台2016-12-15
房地产绑架了银行
娃哈哈集团董事长宗庆后在2017年经济学家年会上说,"房价过高,留不住人才,年轻人一辈子买不起房,不能安居乐业,影响社会稳定"。 宗庆后认为,高房价下农民也买不起房,这就不能实现城镇化,后患无穷。现在卖地的钱是银行的,造房子的钱是娃哈哈集团董事长宗庆后在2017年经济学家年会上说,"房价过高,留不住人才,年轻人一辈子买不起房,不能安居乐业,影响社会稳定"。 宗庆后认为,高房价下农民也买不起房,这就不能实现城镇化,后患无穷。现在卖地的钱是银行的,造房子的钱是银行的,买房的钱也是银行的,房地产绑架了银行,一旦亏空,银行的钱损失的都是老百姓的,不能再扩大这个泡沫了。要降低投资成本,现在土地用地也要招拍挂,投资成本高,即便这样,政府也不愿意把土地给工业、制造业,因为做房地产价格更高。 对此,宗庆后建议,步就是要求地方政府征地必须要按《土地管理法》进行补偿,国内对此有法律,但现在土地征收有很多违法的现象,"今后土地要全部上交中央,杜绝土地财政,把房价降下来,无论是租还是买,让无房年轻人有房住,能成家,能够安心愉快地为国家发展作出贡献。"银行的,买房的钱也是银行的,房地产绑架了银行,一旦亏空,银
新京报2016-12-15
保监会划出险资举牌监管红线
对于保险资金参与资本市场,监管部门终于给出了明确的定位。12月13日,中国保监会召开专题会议,保监会主席项俊波措辞严厉地强调,保险资金一定要做长期资金提供者,而不是短期资金炒作者,并提出要从严从重加强保险资金运用监管。业内人士则认为,项俊波的表态是对今年以来险资在A股市场举牌中出现的一系列乱象的一记"当头棒喝",这意味着险资举牌将面临更为严厉的监管,同时险的无序发展时代也将宣告结束。 项俊波表示,部分保险公司资金运用方面资产负债不匹配,集中举牌、跨领域跨境并购,投资激进,少数公司虚假出资和虚假增资追求快速扩张。他强调,要分清保障与投资属性的主次,绝不能本末倒置。要坚持长期投资、价值投资、稳健投资,起到支持实体经济、促进资本市场稳定健康发展的作用。在险资运用上,"投资标的应当以固定类产品为主、股权等非固定类产品为辅;股权投资应当以财务投资为主、战略投资为辅;少量的战略投资应当以参股为主。"险资应当努力做资本市场的友好投资人,绝不能让保险机构成为野蛮人,也不能让保险资金成为资本市场的"泥石流"。 针对当前险资在参与A股中出现的一些乱象,项俊波表示,要坚决刹住保险资金运用的歪风邪气。 特别
经济参考报2016-12-15
16种不动产登记实行收费减免
近日,国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益,并对16种不动产登记实行收费减免优惠。政策实施后,每年可减轻不动产登记申请人负担约5亿元。 今后,16种不动产登记将实行收费减免优惠。近日,国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益。 通知明确,实行"房地一体"登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。此前一段时期,我国土地登记部门和房屋登记部门的机构设置各地不一,土地登记和房屋登记往往分属土地管理和房屋管理两个部门负责,土地和房屋均是分别发证。此次明确实行"房地一体"登记,不仅实现了便民,还减轻了登记人的费用负担。 通知要求廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为
地产中国网2016-12-15