国土房管局部署“两学一做”学习教育工作
5月9日,区国土房管局召开会议,部署"两学一做"学习教育工作。局班子成员、各支部委员及系统全体党员参加。 局党组书记、局长向毅对学习教育进行动员部署,要求系统全体党员干部要高度重视"两学一做"学习教育,充分认识开展"两学一做"学习教育的重大意义,深刻把握"两学一做"学习教育的深刻内涵,做到用学党章党规规范系统干部职工的言行,学系列讲话统一全局上下思想,发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。 向毅局长强调,作为保护资源、保障发展的国土房管系统,要结合国土房管工作的特点,精心组织,讲究方法,注重实效,开展好这次学习教育。不断推动国土房管事业取得新发展,不断推动国土房管局各项工作迈上新台阶。一是强化责任落实,抓好组织实施。局属单位各级党组织,要切实承担起学习教育的主体责任,既要管好干部、带好班子,又要管好党员、带好队伍,从严从实抓好学习教育;二要落实中央要求,紧密联系实际。落实好中央要求,坚持"基础在学、关键在做",理论联系实际,学做结合、知行合一。坚持"带着问题学、针对问题改",全程强化问题导向,着力解决实际问题。要坚持"区分层次、分类指导"。要坚持"抓在日常、严在经常",突出经常性
区国土房管局2016-05-10
三四线城市去库存任务艰巨
作为给房地产需求端加杠杆的"主力",商业银行在本轮楼市上涨中并没有"被冲昏头脑",三四线城市的房地产开发贷依旧偏紧。 "上海深圳这些一线城市楼市坚挺,但大多数三四线城市还在苦苦去库存。我们这两年对开发贷都很谨慎,今年到现在还没有放出一笔开发贷。"张艳是一家性银行江苏某三线城市分行负责人,她告诉中国证券报记者,不仅仅是她所在的银行,当地绝大多数银行都是一样。 张艳告诉记者,目前的主要任务还是去库存,银行在三四线城市的开发贷政策中短期来看不会放松。"地方政府、银行和开发商都在研究如何消化库存,根本无心投放新的开发贷。"中国证券报记者在采访时发现,一些中小开发商更是直言"不要钱"。在海南三亚,一家民营开发商的负责人坦言,"现在银行给我们贷款都不敢要了,不敢拿地,还要贷款做什么?我们现在需要的是盘活存量、盘活资金。"业内人士认为,目前三四线城市存销比虽下降但仍然较高,去库存任务艰巨。各地政府和开发商应避免再度进入"销售—拿地—建房—增加库存"的循环。中原地产监测的重点城市中,4月存量较去年末除南昌、深圳小幅增加外,其他城市均有减少,杭州库存降幅接近七成
中财网2016-05-10
大连正源地产: 繁荣农民工的精神文化生活
"五大区域公司捷报频频发,五大区域建筑精品筑万家,正源文化传承汇成一句话,爱我正源爱我正源爱我正源"。在洪亮的歌声中,唱出正源人的自信与豪迈,抒发对正源地产的热爱,对劳动者的尊重,对梦想的追求。 日前,为庆祝正源地产创建25周年和欢度五一劳动节,正源地产特意举办了"庆祝五一劳动节联欢晚会"。正源地产高管们与农民工兄弟们载歌载舞,欢庆属于劳动者的伟大节日。 一曲《龙船调》,唱出了正源地产员工们的温馨与浪漫;一曲《难忘今宵》唱出了所有正源人的其乐融融。"我们关爱农民工兄弟,尊重劳动者,崇尚劳动光荣,共计解决了十万余名劳动者就业。"在当天的25大会上,正源地产创始人富彦斌发表了热情洋溢的讲话,"25年的风雨兼程,不断前进,正源人值得自豪。25年的同舟共济、患难与共,正源人值得尊敬。我们来自于五湖四海,各行各业,为了共同的理想,走到一起,为正源地产的发展奉献了自己的年华、智慧和汗水。今天的正源地产是所有正源人团结奋斗、努力进取的结晶。"在25这个盛大日子,富彦斌再次感谢为正源地产发展作出贡献的农民工兄弟,并且组织他们与正源地产高管们共同参加文艺节目演出。在欢快的歌舞声中,农民工与正源地产员
新浪地产2016-05-10
中铁 丽景书香启动三期预验房 力求业主100%满意!
5月9日,中铁·丽景书香五月"预验房周"正式启动! 启动当天,丽景书香三期25栋的百余户业主应邀前来,在工作人员的陪同下,对房屋内部质量、公共区域、小区整体配套等进行了全方位检测。据悉,本次预验房的对象为即将于6月份交房的三期,共6栋1078户。 预验房工作,是中铁八局"负责任的城市建设者"客户服务理念的具体体现。本着对房屋质量自信、对全体业主高度尊重的原则,中铁·丽景书香策划了本次预验房活动。中铁八局领导、丽景书香全体工作人员高度重视本次预验房,为了达到业主100%满意的标准,在本次活动组长梁小平的带领下,工作人员们于5月8日进行了预验房演练。 本次预验房力求做到精细全面,不仅业主们对照购房合同约定内容逐条进行了检测,开发商还主动进行了闭水试验等一系列高标准的检测项目,力保房屋各方面检测到位,能够让业主们安心接房、放心入住! 丽景书香5月"预验房周"将持续到5月15日,预验房活动结束后,将安排工程部整改小组对验房中发现的问题进行统一整改,保证6月份接房时能够做到:房屋"0瑕疵",业主100%满意!
新浪地产2016-05-10
房地产信贷政策分化 三四线城市持续收缩
"今年楼市回暖主要体现在一二线城市,三四线城市去库存的压力还是很大。"银行业人士对中国证券报记者表示,商业银行的房地产信贷政策分化趋势将更加明显,三四线城市的房地产开发贷料持续收缩。分析人士认为,一线城市楼市今年一二季度呈显著回暖趋势,但这种爆发性回暖并没有扩散至三四线城市,也不可能持续太久。随着房地产及相关的金融政策回归平稳,一二线楼市的增长将放缓,房地产开发贷、个人住房按揭贷款等需求都将随之降温。 一二线城市开发贷或降温 根据国家统计局发布的3月70个大中城市住宅销售价格变动情况,3月新建商品住宅价格上涨的城市数量明显增加,达62个,为近两年来房价上涨城市数量多的月份。多数城市涨幅扩大,有55个城市新建商品住宅价格涨幅高于上月,47个城市二手住宅价格涨幅高于上月。 这轮价格上涨背后,离不开商业银行的"杠杆"相助。央行新发布的《2016年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,今年一季度房地产贷款增速上升。2016年3月末,人民币房地产贷款余额22.51万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末高1.3个百分点;一季度增加1.5万亿元,同比多增5045亿元。其中,房产开发贷款余额5.2
新浪地产2016-05-10
了解5大沙盘陷阱 璧山买房不被骗
  对于大多数购房者而言,买房首先要去的当然是售楼部。去了售楼部,置业顾问把您拉到沙盘旁边介绍房子的详细情况。每一个沙盘看上去都极为完美,交通便利、配套齐全、绿树成荫、南北通透、光照充足……看着美轮美奂的沙盘图加上售哥售姐的海侃,你是不是就心动了,你是不是准备掏钱付房款了。别忙!stop!楼盘沙盘你真的看懂了么?你知道沙盘中暗藏了哪些玄机吗? 5大沙盘陷阱你知道吗? 今天小编和你说一说和沙盘有关的问题, 那些年可有不少人在沙盘上上吃过大亏。   沙盘陷阱1:调低楼高、调大楼间距   据说,调低楼高、调大楼间距,已经是不成文的基本规矩了。我们平时看到的沙盘,大多数都将超高层"做低了",并且将楼间距"调大了"。不仅如此,一般人观看模型是俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视角度。因此,沙盘 上的设计往往比实际社区规划稀疏很多,同时也会给人高绿化率的感觉。楼间距和楼高,直接影响了业主的采光,因此,大家在买房的时候,一定要问清楚楼间距和楼高,并且多加对比,不要被沙盘迷惑了眼。   沙盘
房天下综合整理2016-05-10
北上广深都已加入限购套餐 买房的时机到了?
5月5日,北京通州连夜发文:在通州买房的门槛再次提高,商务型公寓和商业、办公项目限购升级。此举对于房价有什么影响? 这场楼市调控之战,北上广深都参与其中,是不是意味着买房的好时机到了? 北京通州限购深夜出台 从今天开始,居民家庭购买的通州区商务型公寓,今后在核验购房资格时将计入该家庭的住房套数。 需要注意的是,通知中提到的商务型公寓属于北京通州地区特有的一类产品,北京其他区基本没有。这种项目当时出具的规划许可允许它可以拥有居住功能。 而平时所说的商住房与商务型公寓不同,是开发商将商业办公性质转为住宅后再销售,通知中对商住房项目也有明确规定: 新建商业、办公项目应当按照规划用途销售,只能出售给企事业单位或社会组织,且上述单位购买后再出售时,仍须出售给企事业单位或社会组织。 也就是说,新建商业、办公项目,今后将不卖给居民,只卖给单位。 房价会受到什么影响? 政策这么严格,对房价会产生什么影响呢? 针对未来通州区域的房价走势,业内人士认为,新政的出台,对商务型公寓的打压态势非常明显,尤其是新建商业、办公项目今后将不卖给居民的政策,将加大企业的销售压力,拉低投资投机性需求,从而会抑制价格快速
央视财经2016-05-09
香漫溪岸67-114㎡高层经典户型鉴赏
随着地铁1号线的开通,璧山城北区的区域价值将凸显,两大公园环抱,城北新区变成宜居高地,香漫溪岸以独有的区位优势及舒适环境获得了较好的口碑,香漫溪岸准现房花园景观高层17、18号楼的经典户型受到市民的青睐,67-77㎡标准两房、85㎡两房变三房、93-114㎡舒适三房,户户采光通风,干湿动静分明。以下是小编在香漫溪岸挑出来的几个经典户型,仅供置业参考。 17号楼5号房(三室二厅两卫) 户型品鉴 :传承法兰西花样生活范本,独有观景、生活、阳光三阳台前卫设计,四季馨香怡人。3.9米客厅开间带来全明空间节奏,厨房到景观阳台一线贯通,阳光来访从不拐弯抹角。主卧人性化套房设计,独立卫生间、L型飘窗、私家阳台,进退之间奢想水阔天蓝。 18号楼3号房(二室二厅一卫) 户型品鉴: 方正舒适的两房,通透的客厅让阳光就这样肆无忌惮来到家里每个角落,有时候就着清风和满室花香,和爱的人品一壶淡茶,就是一下午。 18号楼4号房(二室二厅一卫) 户型品鉴 :阳台几乎是给生活制造浪漫的必需品,还好这里有两个,亲手种下一池的鲜花,蔷薇或是郁金香,一天的好心情就这样心花怒放。 以下是上述户型样板间展示:
房天下2016-05-06
认购:谨防开发商设置的购房陷阱及应对策略
一拨又一拨的购房热,买家往往失去理智,自觉不自觉地钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、"零风险投资"等让购房人吃亏上当的事屡屡发生,从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么,在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?总结我们的实践经验,主要表现在以下几个方面: 一、广告(包括沙盘、售楼书等)陷阱 为了卖掉房子,开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述,但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况,买房人要求有一个说法时,开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由,推卸责任,或以合同约定不清搪塞,消费者一般很难得到补偿。房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理,瞒天过海。结果,发生争议、对簿公堂时,法官一般会以合同条款作为依据判断是非曲直,而不完全是广告。 二、销售陷阱 中国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理,一听说哪个楼盘观者如潮,那些想买房的人便跃跃欲试了。
璧山信息网2016-05-06
高层住宅如何选择楼层
一、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。 但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。 二、 噪声 城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。 三、 灰尘 一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。 四、 视野 这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。 五、 根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。 六、 民俗 中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 32层的住宅应该选择哪些楼层?一般认为居中的楼层阴阳平衡,适合居住,也就是对应
璧山信息网2016-05-06