璧山10工地获评市级奖
近日,记者从区城乡建委获悉,璧山区绿岛新区经济适用房一标段、重庆农村商业银行璧山支行综合大楼等10个工地获评2016年重庆市建筑施工扬尘控制示范工地。 据了解,此次获评市级扬尘控制示范工地的10家工地分别为:绿岛新区经济适用房一标段、重庆农村商业银行璧山支行综合大楼、秀湖鹭岛国际社区2-2期B区、璧山同景国际城D组团、金科中央公园城五期(8#、13#、34#及对应车库)、市郊铁路(轨道延长线)尖顶坡至璧山段缙云山隧道工程、俊豪城东区一标段、俊豪城(东区)第五合同段1-1#楼和1-2#楼、中瓯·璧河名都1号楼以及重庆市璧山区来龙小学御湖校区建设工程。 这10个工地在施工中严格按扬尘控制要求,坚持做到围挡封闭作业、硬化现场道路、设置冲洗设施、实施湿法作业、定时清扫现场;车辆不带泥上路、不高空抛撒渣土、不现场搅拌混凝土、不现场焚烧废弃物、不裸露堆放泥土,达到市级建筑施工扬尘控制示范工地标准。
璧山报2016-12-13
21个海绵城市项目建设年底完工
近日,记者从区城乡建委获悉,今年计划实施的21个海绵城市建设项目已全部启动实施,预计年底完工。 据了解,我区与重庆市市政设计研究院签订技术合作协议,完成了53平方公里城市规划区基本地质情况调查及海绵城市专项规划工作,编制了《璧山区海绵城市建设试点三年实施计划》,明确了8.35平方公里的海绵城市建设试点范围,计划三年实施项目68个、建设投资额达14.5亿元。 今年以来,我区重点推进御湖、秀湖公园、观音塘湿地公园提升及水环境综合整治示范项目、雨水积蓄利用系统工程、绿岛新区保水活水示范项目、河流水生态保护工程等21个项目建设,预计年底完工,将为城区增添一批对雨水吸放自如的"城市海绵体"。 区城乡建委相关负责人介绍,我区将完善相关制度,确保实现"2018年全面完成试点任务,2020年30%城市建成区面积达到海绵城市建设标准"的目标。
璧山报2016-12-13
建立房地产发展长效机制
主持人包兴安:中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2017年经济工作。会议传递出2017年我国经济发展的多重积极信号。一系列重点领域改革将取得突破,明年经济运行有望更加健康平稳。 专家表示,要确保房地产市场具备长效发展机制,关键是要做好供应、成交和价格三个变量的稳定 12月9日,中共中央政治局召开会议,分析研究2017年经济工作。会议提出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。 "楼市发展需要平稳健康。"张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,从当前的市场情况来看,2016年房地产市场已从前三季度的爆发到四季度逐步降温,那么2017年房地产市场的调控政策是否会继续加码,将是市场关注的热点问题。 在张大伟看来,过去的楼市调控政策更多是偏向短期的,所以经常因为经济走势不同而出现波动。此次会议提出的长效机制意味着房地产市场发展不能只靠一时的应急调控政策,关键是要完善长期制度建设,处理好住房消费与投资、房地产与经济增长的协调关系。另外,必须要降低房地产的投资属性,并使其回归到居住属性上来。从此次会议内容来看,预计房地产税等长期政策有望加快落地。 "此次会议指出
中国经济网2016-12-13
郁亮:楼市不存在“崩盘”风险
2016年,中国的房地产市场可谓经历了"冰火两重天":一边,不少中小城市大量商品房卖不出去,地方企业合力采取补贴、促销等手段去库存;另一边,一些大中城市销售渐热,房价在不经意间过快上涨,10月份前后的限购限贷等调控措施又让市场快速降温,和着季节更替一夜入秋。 楼市为何突然坐上"过山车"?该如何看待本轮楼市调控?让房地产业行稳致远,未来应当如何作为?近日,本报记者专访万科总裁郁亮,请这位中国房地产龙头企业的领航者盘点他眼中的楼市2016。 "面粉不能贵过面包","崩盘"风险并不存在 楼市调控政策有必要、很及时 "年初的市场氛围远不像6月份之后。当时,我们还专门设立了去库存奖项,想尽办法促销。"回顾今年楼市的变化,郁亮直言"没有预料到"。 楼市突然坐上"过山车",背后原因何在? "今年这一轮房价过快上涨的一个重要特征就是金融化,在一些城市,金融杠杆确实出了些问题。"郁亮具体分析道,一方面,社会上货币总量扩大、买房杠杆过高,使得很多没有足够购买力的人也去抢购房子,助长了市场恐慌情绪,一些地方出现的"首付贷"更是将调节买房需求的重要工具——首付比例给"废掉了";另一方
人民日报2016-12-12
调控房价的重庆经验借鉴
我国的房地产市场调控目前还不够成熟,主要是完善的市场调控体系还没有形成,调控的主要目标还只是盯住房价,所以导致房地产市场调控的行政手段使用频繁。其实,在本轮房价上升中,重庆的房地产市场像中国房地产泥石流中的一股清泉,重庆在过去两年中GDP增速连续保持,但在过去的六年里重庆的房价却始终稳定的6000—7000元/平。因此,有必要总结借鉴重庆经验。 一是学习重庆土地供给的创新。重庆实行土地地票制度,将农民进城后的宅基地复垦指标带入城里置换,这样无异于打通了城乡土地不能互相流通的障碍,同时也符合以人为本的理念,因为人走到哪里,就应该在哪里给予人生存空间的需求。2006年重庆为了满足城市建设日益增长的土地需求,创造性地以"地票制度"打通传统的城乡二元土地分割现状,此后的10年间,重庆每年供地面积始终是京沪的2到3倍。来自国家统计局的数据显示,2014年重庆供地1864.59万平方米,京沪深分别是580.76万平方米、313.18万平方米、105.73万平方米,也就是说2014年重庆供地面积是京沪深的3倍、6倍、18倍以上。 二是学习重庆政府的卖地模式,把生地通过政府开发出成熟地后
国家信息中心经济预测部2016-12-12
2016房价上涨因素分析
2016年房价开始从一线到二线城市轮番飙升,房价上升的趋势不断具有泡沫化特征,房地产市场风险不断积聚,社会影响也越来越大。与此同时,有些二线城市和三、四线城市房地产市场依然低迷、库存依旧高企。 本轮房价上涨的因素分析 纵观本轮房价上升的因素,基本的或者说内生的还是供求因素,其次还包括预期、政策和货币等等。 首先从影响价格变动的根本的因素供求来看,当前,影响我国房地产市场需求主要有五方面: 城镇化。城镇化是推动住房需求的主要的刚需,我国2015年底的城镇化率只有56.1%,如果按照发达国家70%以上的城镇化率,我们还有近3亿人入城,国家目前在推的是一亿人入城,这些需求是刚性需求。中国新型城镇化今后还要经历相当长的过程,住房需求将呈增长态势。 产业和就业。为什么本轮房价上涨只是存在一线城市和部分二线城市,而不是所有城市都上涨呢?因为这些城市当前的产业发展较好,未来的发展潜力也比较大,就业更为充分。人口流入具有持续性必须具有充分的就业条件,所以即使有些三、四线城市给予购房者很多优惠政策,甚至是现金补贴,但是很多流动人口仍然宁可去房价更高的一二线城市去买,都不愿意到三四线城市。主要原因就是就
国家信息中心经济预测部2016-12-12
年底买房要谨慎谨防骗局
时间转眼就到了十二月,已是年底,随着年末的到来,返乡置业的人越来越多,根据以往的状况来看,这个时间段发生买房被坑的事情会特别多。今天小编就为大家盘点一下买房的几大骗局,让您辛辛苦苦赚的血汗钱牢牢地攥在自己的手里。 个坑:杀熟 很多人买东西喜欢找熟人来买,认为这样做买到的东西品质有保障,能拿到更大的优惠。买房时也抱有这样的心理,觉得有熟人卖房能更加便宜,有更好的户型楼层供自己选择,心想着自己能捡到便宜。但是!但殊不知现在人心不古,熟人之间背地里捅刀子的不在少数。虽说要用善意的眼光来看待这个世界,但留个心眼总没错,尤其是像买房这样的大事,这可是随随便便就能花掉自己大半辈子的积蓄呢! 第二个坑:画饼充饥 在走访一些楼盘时,经常会有这样的情况出现——销售人员站在沙盘外指点江山,说这里将来会有学校,那里将来会是商业中心,这边规划了车站、高铁、飞机场,那边又规划了公园、广场、风光带。但是!这些都是一些虚无缥缈的东西,只是开发商手里的一张设计或规划图纸。等你买了房,也许当时售楼人员承诺的种种配套要么没有要么变了样。给钱容易要钱难,你觉得到了这时候你付出的大笔购房款还能轻轻松
华龙网2016-12-12
建立房地产长效机制需全方位改革
政府要有"壮士断腕"的勇气,正确认识和妥善处理在房地产市场的既得利益。没有全方位的改革,长效机制是很难建立起来的,只有政府这个"龙头"摆正了在市场中的位置,房地产市场才可能逐渐回归理性。 12月9日召开的政治局会议,对2017年经济工作进行了部署。会议释放了丰富的政策信号,其中明确提出,明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。由于本次会议与每年在年底召开的中央经济工作会议在时间上十分接近,因此预计这一政策也将是年度中央经济工作会议的重要内容,并成为明年房地产调控的一个努力方向。 建立房地产平稳健康发展长效机制的目标,在本届政府建立之初即已提出,在去年4月底召开的中央政治局会议上再度得到确认。目前,能够保证房地产市场平稳健康发展的长效机制还未能建立起来,在我国众多市场化行业中,房地产行业可以说是政府出台调控政策密集、但收效不够理想的一个领域。 以近两年的房地产市场来说,因为前期调控的作用,去年不少城市出现了较大的商品房库存,以至地方政府开始以提高公积金贷款比例、减税、财政补贴等手段鼓励购房。去年年底的中央经济工作会议上,商品房去库存被确定为今年要见效的经济
华龙网2016-12-12
当前房地产税改革不符合改革时间表
华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在第十二届中国证券市场年会上表示,房地产市场相关的制度建设是遏制房价过快上涨的治本之策,当前的房地产税改革不符合财税配套改革时间表的要求。 贾康指出,"9·30"楼市新政之后确实遏制了部分城市房价迅速升温的势头,但未来的发展可能仍是继续"打摆子坐过山车"。限购限贷政策过去屡次出现,但是经过一段时间之后经济低迷、房地产市场不振,就取消限购限贷,甚至地方政府出台补贴、加强贷款等支持措施来使房地产市场升温。因此,房地产市场相关的制度建设是治本之策。 贾康认为,房地产层面的制度建设至少有四个方面,分别是:土地制度、住房制度、投融资制度、税制改革。"十八届三中全会明确了房地产税立法并适时推进改革,但实际推进过程当中没有看到加快,还在明显处于混沌状态,不符合政治局审批通过的财税配套改革时间表的要求。""重庆、上海敢为天下先,在那么多争议那么多的障碍之下,这两个地方终于在本土率先推进了住房保有环节房产税的试点。"贾康认为,这是宝贵的经验,柔性切入,它的效应完全符合经济学分析逻辑框架。加快房地产税立法并适时推进改革,要运用本土宝贵的经验,不能光讲
经济参考报2016-12-12
璧山六旗乐园建设拉开帷幕
近日,六旗大道开工,正式拉开了重庆山水主题小镇——六旗乐园项目建设帷幕。此条道路的建设,也将完善璧山城区路网结构和公共交通体系,为六旗乐园项目建设和我区交通建设打下坚实基础。 区委书记吴道藩、区长章勇武、区人大常委会主任薛方梅、区政协主席向邦俊参加六旗大道开工慰问活动。吴道藩宣布项目开工,章勇武在慰问活动上讲话。区委常委、常务副区长何平主持活动。 六旗大道途经璧城街道双龙村、新堰村和三角村,全长2.2公里,占地250亩,东接国道319线三角滩段,西接黛山大道,并与轨道交通1号线璧山站、璧山汽车北站无缝连接。六旗大道按一级公路兼城市主干路标准建设,双向八车道,设计时速60公里/,工程计划与轨道交通1号线(尖璧段)同步投用,计划工期一年。 "六旗大道开工,标志着六旗乐园建设拉开了帷幕。"章勇武表示,六旗乐园是世界三大游乐品牌之一, 重庆山水主题小镇——六旗乐园落户璧山,将打造璧山乃至重庆和中国西部的旅游引爆项目,六旗大道是六旗乐园的重要配套项目,大道的开工,标志着六旗乐园建设拉开了帷幕。 "六旗大道开工,将完善璧山城区路网结构。"章勇武指出
璧山网2016-12-12