璧山房价可在主城区买房
房天下璧山讯 随着重庆城市化进程的加快,在"一圈两翼"的新格局下,重庆区县的经济快速发展,近年重庆区县的房价节节攀升,不少网友反映重庆区县房价涨的太快,部分楼盘售价已超过主城区。 据重庆网上房地产和领域机构数据显示,2016年5月重庆有2个区县商品房均价上"6"字头(重庆主城是套内面积,区县为建筑面积),已 过重庆主城大渡口、北碚区、巴南区。开州区新建商品房住宅建面均价为6582元/㎡(相当于主城套内8000元左右),璧山区新建商品房住宅建面均价为6366元/㎡(相当于主城套内8000元左右)。部分区县房价已经远远赶超重庆主城区房价平均水平。 以上数据系 "中国房价行情 "网 2016 年 5 月份公布数据 璧山房价都赶超主城房价了,但居住环境、品质、基础设施远远不及主城,同样的价格却不能买到相同生活品质,璧山离主城只有1的通勤距离,房价和主城旗鼓相当,但是城市建设、生活配套、交通、医疗条件都有待提高,在璧山买房的钱完全重庆主城去买一套高性价的舒适房源,同样的价格却可以享受不一样的生活,何乐而不为呢! 上图系重庆万达文化旅游城效果图 重庆万达文化旅游城位于沙坪坝区重庆万达文化旅
房天下2016-12-09
重庆万达文化旅游城新开盘
房天下璧山讯 2016行至12月,确乎是年末了,这一年重庆大事件很多,其中有一件是关于万达。 6月重庆万达文化旅游城落户西永,打造重庆新名片。 10月重庆万达文化旅游城首批次5大产品同步开盘,万人抢房,21.15亿打破重庆开盘记录,一举奠定了西南文旅大盘的形象。 11月重庆万达文化旅游城别墅首批次135套别墅开盘,燃爆山城。 这些场面如果你错过了,没关系,还有一次机会: 12月17日,重庆文化旅游城全新板式高层沸腾面世,房若离去,后会无期。 此次开盘高层系重庆万达文化旅游城为宜居重庆打造的56-82㎡阔景高层,五栋高层(7、10、13、14、17)位于万达文化旅游城的极佳的位置,享550万达城世界文旅配图,拥一流名校资源,傍规划当中轨道7/17号线,进一步旅游繁华,退一步宜居繁华生活,自住投资两相宜!此等好房,一场抢房大战"在所难免",小编已经一边码着字一边揣想着即将到来的躁动现场。 想要探究重庆万达文化旅游城每次开盘都能引爆山城的秘密还有从万达文化旅游城自身说起: 作为第十二座万达文化旅游城,重庆万达文化旅游城总投资达550亿,项目体量550万方,从重庆城市的高度出发,规划有万达茂
房天下2016-12-09
重庆万达文化旅游城再添新路线
日前,市发展改革委批复了快速路二横线西段可行性研究报告。 据市发改委的批复,快速路二横线西段位于沙坪坝区、北碚区和两江新区,起于桃家院子立交东,止于金通大道,全长约14.4公里,估算总投资60.12亿元。道路等级为城市快速路,双向八车道,标准路幅宽度36米,设计车速80公里/。 此外,市交委表示,在未来5年内,大学城将新增三条与渝北区的交通联系通道。一是快速路一横线,经歇马隧道、中环快速干道、嘉悦大桥到达渝北区;二是快速路二横线;三是渝蓉高速东连接线,接渝蓉高速,经虎溪、万达文旅项目、井口隧道、大竹林大桥到达渝北区。 这样一来,重庆万达文化旅游城与渝北区的交通距离大为缩短,不仅能便利工作地在渝北的万达文化旅游城的居民通勤,还大大减少了文化旅游城内商户进货销售等货品集散交通费用和耗时。同时,也将便利渝北方向的市民、游客前来参与活动或是游玩观赏。
临空都市报2016-12-09
三大重拳让高房价熄火
2016年,楼市重要的主题无疑是"因城施策":楼市库存高的城市重点主打去库存,而在一线楼市以及热点二三线楼市,抑制房价过快上涨则成为重要任务。对于购房需求量大、房价上涨过快的城市,2016年可谓是政策非常严厉的一年,楼市和土地市场政策相继收紧。在这种情况下,热点城市房价与成交双双回落,楼市或迎来新一轮降温。 抑制楼市需求 限购限贷大潮席卷重点城市 房价高或房价上涨过快的城市,集中在一线城市、经济发达的二线城市以及部分环一线城市。北上广深高房价令人难以企及,以南京(楼盘)、厦门(楼盘)、苏州(楼盘)、合肥(楼盘)楼市四小龙为首的部分热点二线城市房价在2016年也飞速上涨。有数据显示,截止到2016年调控前夕,合肥和厦门一年间的房价涨幅皆接近50%,南京和上海(楼盘)紧随其后,涨幅分别是43%,此外深圳(楼盘)、北京(楼盘)、杭州(楼盘)的房价涨幅一年也在30%左右。环一线的三线城市如廊坊、佛山(楼盘)、东莞(楼盘)、昆山(楼盘)等,房价比肩热点二线城市,甚至超越沈阳、哈尔滨(楼盘)等省会城市房价。 在这种情况下,有效控制楼市需求端成为2016年的重磅举措,从9月30日开始,楼市930后
房天下2016-12-09
封堵违规“绕道”资金入房地产
监管部门针对16个房价上涨过快热点城市的房地产贷款业务"大排查"时限将至,多位地方银监部门人士对中国证券报记者透露,相关结果正在进行后汇总,排查过程中发现,理财资金违规进入房地产领域问题较为突出。 江浙一位银监部门人士表示,"实际上这16个热点城市此前每季度都被要求上报房价、房贷等数据,但这一次的检查内容尤其多、要求也尤为严格。"专家认为,监管部门对于房价上涨过快城市的政策收紧意图明显,未来不排除将其他房价过热城市列入检查范围。在监管不断升级的趋势下,资金"绕道"理财、信托等违规进入房地产料遭"封堵",房地产领域资金链四面楚歌。 监管排查力度大 实际上,早在9月中旬,银监会主席尚福林就表示要加强对房地产信贷压力测试和风险测试。不久之后的银监会三季度经济金融形势分析会上,银监会再度提出要严控房地产金融业务风险,包括严控银行理财资金违规进入房地产领域等。 地方银监人士告诉中国证券报记者,16个被"点名"城市的房价、房贷数据一直按季度报送给相关部门,但是近的这次检查要点包括房地产贷款业务规制要求和调控政策的执行情况、与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况、涉及房地产业务相关贷款的管理
中国房地产信息网2016-12-09
六旗乐园建设拉开帷幕
12月8日,六旗大道开工,正式拉开了重庆山水主题小镇——六旗乐园项目建设帷幕。此条道路的建设,也将完善璧山城区路网结构和公共交通体系,为六旗乐园项目建设和我区交通建设打下坚实基础。 区委书记吴道藩、区长章勇武、区人大常委会主任薛方梅、区政协主席向邦俊参加六旗大道开工慰问活动。吴道藩宣布项目开工,章勇武在慰问活动上讲话。区委常委、常务副区长何平主持活动。 六旗大道途经璧城街道双龙村、新堰村和三角村,全长2.2公里,占地250亩,东接国道319线三角滩段,西接黛山大道,并与轨道交通1号线璧山站、璧山汽车北站无缝连接。六旗大道按一级公路兼城市主干路标准建设,双向八车道,设计时速60公里/,工程计划与轨道交通1号线(尖璧段)同步投用,计划工期一年。 "六旗大道开工,标志着六旗乐园建设拉开了帷幕。"章勇武表示,六旗乐园是世界三大游乐品牌之一, 重庆山水主题小镇——六旗乐园落户璧山,将打造璧山乃至重庆和中国西部的旅游引爆项目,六旗大道是六旗乐园的重要配套项目,大道的开工,标志着六旗乐园建设拉开了帷幕。 "六旗大道开工,将完善璧山城区路网结构。"章勇
璧山报2016-12-09
璧山入选第三批新型城镇化试点
国家发改委公布了第三批国家新型城镇化综合试点地区名单,111个城市(镇)被列入试点。我区成为第三批国家新型城镇化综合试点城市之一。 据了解,第三批国家新型城镇化综合试点地区将在2016年年底前启动工作,到2018年取得试点任务的阶段性成果,形成可复制可推广的经验,到2020年在范围内全面有序推广试点成功经验。 根据相关要求,我区将有序推进农业转移人口市民化;推进生态宜居、文化古城、绿色节能等新型城市建设;提升城市承载能力,完善路网结构,打造现代综合交通运输体系,高标准推进"人生链条"10个节点重点项目等;建设新型工业化示范区,发挥好国家高新区主战场作用,深入实施创新驱动发展战略,巩固提升传统支柱产业,深化"3+3+N"招商引资模式,促进三大主导产业集聚发展;大力发展现代服务业,打造全域景区旅游城市,发展现代金融,打造郊区金融街,完善货运枢纽体系,大力发展电子商务。
璧山报2016-12-09
岁末,该不该下手买房?
五大机构普遍认为,房地产将迎来调整——岁末,该不该下手买房 近期,中金公司、中信证券、瑞银证券、国泰君安、方正证券等5家机构发布了报告。报告认为,在经历了2016年暴涨之后,2017年房地产市场将迎来调整。言外之意,别指望房地产市场调整就会给房价带来大幅下跌。那么,又到了岁末年初的时候了,面对调控加剧逐渐降温的楼市,不少投资置业者前来询问:年终到底该不该出手买房。一是怕"踏空",二是怕"套牢",比较纠结。带着这个问题,记者采访了一些专家学者和机构,他们给出的观点值得买房人参考。 楼市调整房价回落 近期,中金公司、中信证券、瑞银证券、国泰君安、方正证券等5家机构发布了年终楼市报告。其五大机构主要观点分别是:中金公司认为,明年上半年,房价将维持平稳,下半年将重回上升趋势;中信证券认为,2017年销量明显回落,房价基本稳定;瑞银证券认为,此轮调整幅度不会超过2014—2015年,会比2014年更温和;国泰君安认为,2017年房地产业大幅调整可能性较低;方正证券认为,明年房价会有小周期回落,但幅度不会很大。 从报告主要内容来看,这五大机构普遍认为,开发商资
大众证券报2016-12-09
京津冀协调发展,杜绝炒房
京津冀协调发展杜绝"炒房"。7日,发改委、工信部、国土部、环保部、住建部、水利部、林业局等七部门联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》(以下简称《意见》),明确提出,要严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模。 该《意见》主要包括五个方面内容,列在位的是强化协同协作。即,明确了跨区域管控的重点地区和总体要求,强调坚持"一盘棋"谋划,突出绿色、宜居、人文、智慧发展,探索人口密集地区优化开发模式,建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。 《意见》提出要加强规划管理。即,强调创新规划管理体制,交界地区有关县(市、区)的总体规划及专项规划由省级统筹编制,并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严格控制城镇开发强度,开展交界地区整体城市设计,有序推进新型城镇化。 《意见》还提出,保护生态环境,完善跨区域生态环保联防联治机制,以及强调加强公共服务设施建设。 备受关注的是,《意见》明确提出"严格管控措施"。其重点是推进土地集约节约利用,严格产业准入管理,严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模。 事实上,决策层对京津冀协调发展
上海证券报2016-12-08
新型城镇化综合试点扩围
国家发改委等11部门7日公布了第三批国家新型城镇化综合试点地区名单,包括北京顺义区在内的111个城镇成为试点,国家新型城镇化综合试点总数也扩大到246个,计划到2020年在范围内全面推广。 中国社会科学院副院长蔡昉表示,实施新型城镇化战略是历史必然,世界各国的经验表明,城镇化是经济社会发展的结果,也是现代化的必由之路。工业化需要借助规模经济和集聚效应,推动服务业、城市基础设施和公共服务供给部门的发展,以提高城镇化水平。与城镇化水平提高相伴而来的产业集聚和人口、人才、创意的集中,以及更有效率的公共产品供给,又为促进创业和创新活动打造良好平台,改善居民生活质量,从而提高经济发展的可持续性和共享性。 据了解,新中国成立以来,我国城镇化进程在不断探索中向前发展。目前,京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三大城市群,以2.8%的国土面积集聚了18%的人口,创造了近40%的国内生产总值,成为带动我国经济快速增长和参与国际经济合作与竞争的主要平台。 从这意义上来说,中国经济意义上的城镇化水平已经很高,去年国家统计局公布的城镇化率为56.1%。但另一方面,户籍城镇化率只有38%,以往大规模招商引资、房地产
经济参考报2016-12-08