重庆楼市进入拼产品时代

又是一年3·15，以质量+品质的胜出，成为重庆楼市持续健康发展的真实生命力。注重产品的体验感，关注产品本身，近年来，重庆开始真正进入“拼产品”时代。

2017年伊始，重庆房企面临的是口味更加挑剔的购房者，更多的挑战和机遇。这给予了房企更多要求和压力。同时我们可以看到，在开发商的楼盘宣传中，以价换量的广告更加少了，取而代之的是对产品的专注、创新以及升级。品质、品牌、产品力决定着当下房企的生存与否。

以产品引领市场，成为每个实力房企的立足之本。例如在整体品质提升上，恒大在去年就提出了“建筑升级”、“配套升级”、“园林升级”、“精装升级”、“服务升级”等五大多维度升级举措来面向刚需人群的住宅换代需求；“全冠移植”、“360度成树定位”……2016年龙湖“五重景观”正式升级为“五维景观”。2017年，龙湖地产高端战略四盘分别定为江·山·林·城，不管是在产品规划、景观设计上都再次进行了升级，龙湖领衔的“第三次地产北进时代”意欲再创一个产品新时代。

还有深谙“产品为王”之道，如融创那样在将近七八年的时间，持续提升产品能力的房企。“我们会为每一块土地寻找适合的客户，挖掘每一块土地的稀缺资源，会为每块土地匹配每个客户，会为每个客户群研究它的需求，来给他匹配产品和服务。”从融创制定了“360度”全方位检测体系，可以看出它对产品的要求近乎偏执，要经过据称2436处的检测，一套房子才会交到客户手中。

去年，强势回归主城的金科一举拿下两江新区礼嘉组团地块。市场要求开发商必须做出高逼格的产品，才能赢得买家“宠幸”。金科在产品设计上“精益求精”，从去年亮相的天元道就可窥见端倪。智慧墅独创“U+T”布局，采用约10米横厅大面宽、一楼双卧室设计、二楼全套房设计，每个房间都配有卫生间及露台，三楼主卧面积达到60平方米，包含衣帽间、卫生间及L型露台，每一个细节都是站在以人为单元的格局下思考。

产品时代潮流涌动，各大地产商要脱颖而出，价格已经不能成为的优势。面对越来越成熟、专业的购房者，拼产品、拼服务，才能在市场中如鱼得水。